Ils ont dit…| Ils ont dit… |
| Mercredi, 14 Octobre 2009 14:41 | |||
Ils ont dit « Le gouvernement fait fausse route à propos de sa politique du logement. Il a tout à l'envers »Jean Perrin, président de l'UNPI
L'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), principale organisation de propriétaires-bailleurs, veut aplanir les rapports locatifs et souhaite la tenue d'un « Grenelle du logement ». L'UNPI dénonce l'absence de dialogue au sein des structures de concertation, la baisse des loyers de 0,8 % sur un an, les déconvenues avec certains dispositifs de Robien qui ont débouché sur des constructions impossible à louer, sans oublier une fiscalité jugée pénalisante pour les propriétaires. Pour remédier à cette situation, l'UNPI vient d'émettre 100 propositions dans un livre blanc. Parmi celles-ci, elle demande que les logements loués à un loyer « modéré dans un but social » soit sortis de la base de calcul de l'impôt sur la fortune, afin d'inciter les propriétaires aisés à mettre leur logement en location. Elle prône également l'instauration d'un diagnostic unique en lieu et place de tous les diagnostics techniques imposés aux propriétaires. Mais aussi la simplification des règles de majorité en copropriété pour éviter des blocages de décision entraînant du retard dans les dossiers. Dernier point, et non des moindres, l'association souhaite l'instauration de trois régimes locatifs en fonction de la destination du logement : un régime social, un régime conventionnel, enfin un régime totalement libre sur les plans du loyer, de la durée du bail et des congés.
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